Vente maison 6 pièces, 134.00m², Sainte-Flaive-des-Loups

• 134.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Sainte Flaive Des Loups 6 pièce(s) -134 m²

SAINTE FLAIVE DES LOUPS : Uniquement dans votre agence l'ADRESSE Les Achards, venez vous installer dans cette maison aux volumes spacieux, édifiée sur une agréable parcelle de terrain de 2000 m².

Cette construction de 2002, vous séduira par la qualité de sa prestation et sa luminosité !
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon salle à manger équipé d'un poêle à bois contemporain, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Coté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, et un WC indépendant.
Vous pourrez accueillir et stationner sur parcelle un véhicule de type camping car entre autre, mais également profiter d'un garage de plus de 50 m² avec deux portes séquentielles motorisées, d'un second WC et d'une chaufferie buanderie.
Enfin, pour stocker à l'abri votre matériel de jardin, vous trouverez un chalet en bois de 20 m².
L'ensemble édifié sur un magnifique terrain plat de 2000 m², clos, arboré et piscinable !

Vos enfants pourront bénéficier d'une aire de transport scolaire disponible à 200 mètres à pied, pour des déplacements sécurisés vers les collèges et lycées environnants.

Située à mi chemin entre le littoral Sablais et la Roche sur Yon, Sainte Flaive des Loups vous accueille avec ses commerces de proximité (boulangerie, bar tabac restaurant, pharmacie, coiffeur, écoles primaires, micro crèche...etc.).
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 1909

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11725

25

Diagnostic réalisé le : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2240.00€ par an

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