Vente maison 6 pièces, 111.70m², Sainte-Geneviève-des-Bois

• 111.70m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 112 m² + sous-sol total partiellement aménagé (31 m²)

Nichée dans le triangle d'or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison des années 60 offre le parfait équilibre entre la proximité de toutes les commodités et un environnement d'une quiétude absolue. Les propriétaires ont su entretenir et améliorer cette demeure au fil du temps, avec des rénovations récentes comprenant une toiture et une isolation refaites en 2016, la salle d'eau en 2018 et la cuisine modernisée en 2022.
Cette maison se trouve au centre d'un agréable jardin de quasiment 900 m², offrant un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec placard, menant à un double séjour lumineux grâce à une triple exposition. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un balcon exposé plein sud. La partie nuit se compose de trois grandes chambres entre 12 et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau.
Le niveau inférieur réserve une agréable surprise avec une cuisine d'été et une vaste pièce aménagée de 31 m², dotée d'un WC et d'un point d'eau, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaire comme la création de chambres supplémentaires, un studio indépendant ou un espace professionnel. En outre, ce niveau comprend une cave, un débarras et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez rapidement contact avec votre agent commercial Yves HÉNAULT 06 49 83 67 91 agissant pour me compte de l'Adresse Étampes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves HÉNAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 902 230 036 - EVRY.

Bilan energetique

22449

49

Diagnostic réalisé le : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2210.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison