Vente maison 8 pièces, 292.00m², Sainte-Marie-de-Gosse

• 292.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Sainte-Marie-de-Gosse ? Une propriété de caractère au coeur d'un environnement préservé

À seulement vingt minutes de Bayonne, de Hossegor et de Dax, cette remarquable propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, où authenticité, nature et élégance se conjuguent harmonieusement.

Édifiée au début du XX? siècle et soigneusement rénovée dans le respect de son architecture d'origine, cette ancienne ferme de près de 292 m² habitables prend place au coeur d'un parc paysager de 7 545 m², entièrement clos et bordé par une zone naturelle classée Natura 2000, garantissant un environnement préservé, sans vis-à-vis et à l'abri de toute urbanisation future.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'organise autour d'une majestueuse cheminée ouverte et offre plus de 100 m² dédiés à la convivialité. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les sols authentiques et les perspectives sur le jardin confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La demeure propose plusieurs espaces de vie parfaitement pensés pour recevoir famille et amis. Les cinq chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bien-être, offrent confort et intimité. Trois salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter des prestations parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, s'accompagne d'un élégant pool house et d'une cuisine d'été invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un authentique bâtiment en pierre abritant un ancien four à pain rappelle l'histoire des lieux et apporte un charme patrimonial particulièrement recherché.

Les dépendances offrent un véritable potentiel d'aménagement selon les projets de chacun, tandis que les trois garages permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une cave à vin aménagée complète cet ensemble aux prestations rares.

Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de demeures authentiques, recherchant un lieu de vie confidentiel tout en restant à proximité immédiate des plages landaises, du Pays Basque et des principaux axes de communication.

Une adresse confidentielle où le temps semble suspendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17546

46

Diagnostic réalisé le : 11/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3970.00€ et 5380.00€ par an

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