Vente maison 5 pièces, 121.00m², Sainte-Radégonde-des-Noyers

• 121.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison - 85450 - 5 pièces

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site.

Au coeur du Marais Poitevin, entre Chaillé les Marais et Luçon, découvrez cette maison de plain pied particulièrement lumineuse.

Amoureux de la nature, cette maison où vous n'avez plu qu'à poser vos valises, est faite pour vous.

Une entrée donne accès à la pièce de vie, orientée est-sud-ouest, avec un espace salon-salle à manger avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée.

Un cellier-buanderie est aussi accessible de l'extérieur.

Un dégagement permet de profiter des quatre chambres et de la salle de bains, fonctionnelle avec une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un grand placard.
La vaste terrasse en bois favorise les moments de convivialité face au marais.

VMC NEUVE - VOLETS SOLAIRES, POELE A BOIS ET CUMULUS RECENTS

Prévoir mise en conformité de l'assainissement individuel.

Le jardin d'environ 4000m², entouré partiellement de fossés, dispose de deux dépendances (anciens sanitaires de camping, hangar d'environ 60m²).

Ref 1097. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2488

8

Diagnostic réalisé le : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2950.00€ par an

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