Vente maison 6 pièces, 145.00m², Sainte-Radégonde-des-Noyers

• 145.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS - 6 pièce(s) - 145m²

Au coeur d'un charmant village aux portes de la Charente-Maritime, avec écoles et commerces de proximité, venez découvrir le magnifique potentiel de cet ancien corps de ferme.

ENVIRONNEMENT - DÉPENDANCES - EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ
Amoureux de la nature, vous serez séduit !

La maison se compose de la manière suivante : une entrée dessert, d'une part, une belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse, avec le charme et la convivialité de son insert bois, donnant sur une belle véranda chauffée et isolée. Vous trouverez également une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de chambre complémentaire).

D'autre part, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment refaite à neuf, ainsi qu'un wc avec lave-mains.

Côté extérieur, l'allée en béton désactivé vous guide vers une somptueuse grange avec charpente traditionnelle ainsi qu'un préau. Un garage, diverses petites dépendances, deux caves et une pièce en sous-sol aménagée en atelier-buanderie complètent l'ensemble.

Un studio indépendant vous offrira des possibilités de revenus ou un espace idéal pour héberger famille et amis.

La propriété est entièrement sécurisée et clôturée par des haies arborées et grillagées, avec fils et portail électrique.

Ref 1010. DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15238

38

Diagnostic réalisé le : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2340.00€ par an

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