Vente maison 7 pièces, 110.00m², Saintes

• 110.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saintes année 30 - 3 chambres et garage pour Camping-car

Rare à la vente avec une vue exceptionnelle, maison des années 30 avec son cachet d'origine.

La maison fait 110 m² habitable et près de 142m² avec sa véranda incluse, terrasse de 36m² et son garage de 20.50m² pouvant accueillir un camping-car.

Belles prestations pour un bien toujours en constante évolution de rénovation.
Rez-de-chaussée;
Ancien garage, à destination de chambre ou bureau, débarras/dressing (possible de créer une douche), un WC indépendant, une cuisine, un salon et une salle à manger.
Premier étage;
Un palier, actuellement un dressing (7m²), possibilité d'en faire une petite chambre ou un bureau, trois chambres dont deux avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Une grande véranda de 31.50m² s'ouvre sur la terrasse en teck de 37m², jardin clos et garage en fond de 20.50m².

Vous êtes au coeur de ville dans une impasse au calme de la circulation.
Assainissement tout à l'égout en conformité.
Chauffage gaz de ville.
Parcelle de 328m².
Audit énergétique réalisé et disponible.

A visiter sans tarder, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28562

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Diagnostic réalisé le : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2750.00€ et 3770.00€ par an

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