Vente maison 3 pièces, 144.19m², Sallertaine

• 144.19m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Propriété à fort potentiel avec nombreuses dépendances sur grand terrain

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE
Découvrez cette propriété à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement verdoyant.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'un second salon, d'une cuisine et d'une véranda, offrant des volumes intéressants à repenser selon vos besoins. Une seconde maison indépendante de 36 m² complète l'ensemble, parfaite pour un projet locatif, un logement d'appoint ou une activité indépendante.
Les annexes constituent un véritable atout : abri de jardin, dépendance de 96 m², ancienne forge de 66 m² et appentis de 12 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités artisanales. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 150 m², laissant place à de nombreux projets dans un cadre rural recherché.
Réf : 10805.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

533110

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Diagnostic réalisé le : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5600.00€ et 7650.00€ par an

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