Vente maison 5 pièces, 135.00m², Salles-d'Angles

• 135.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison 3 chambres Entre Archiac et Cognac

Cette maison proche des commodités, se compose au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie agréable, donnant sur le grand terrain de près de 2000m²
- Une grande cuisine
- Un WC indépendant
- Un grand dégagement, pouvantt accueillir un espace bureau

à l'étage :
- 3 chambres
- Une salle d'eeau avec WC
- Un espace rangement

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile à entretenir (environ 2000 m²) et d'un grand garage

Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est saine et offre un bon potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Cognac et Archiac sont à environ 10 minutes, Pons et Jonzac environ 20 minutes

Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

19043

43

Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2820.00€ et 3850.00€ par an

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