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Réf. de l'annonce : 14476307

Vente maison 5 pièces, 102.00m², Salles-sur-Mer

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 402 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
420 000 €
  • 102.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Salles Sur Mer Maison plain-pied - 5 pièces

A quelques minutes de la plage de Chatelaillon et situé au coeur de Salles-sur-Mer, à pied des écoles, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2022.

Elle offre une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, Son agencement en deux espaces nuit distincts garantit confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasses bois, une coté cuisine et une coté salon.
Dépendances,
Deux places de stationnement privatives.

Les prestations modernes (climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrages) en font une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

DPE : C (115) / GES : C (4)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1154
4
Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1550.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 487.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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