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Réf. de l'annonce : 13978941 / 14219
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 121.00m², Sandillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 736,00€
315 000 €
  • 121.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sandillon 5 pièce(s) 121 m2

A découvrir ! Maison située au calme, proche des commodités, à 5 minutes à pied des bords de Loire, à 20 minutes du centre ville d'Orléans et quelques kilomètres du nouveau pont.
Rénovation de 2021 à 2024.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec sa jolie verrière, bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec accès terrasse récente, chambre spacieuse, salle d'eau.

A l'étage un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux... 2 chambres et une salle de bains.

Grand garage attenant (30 m2) avec grenier de même surface coïncidant avec le palier de l'étage possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

Le tout sur un joli terrain d'environ 500 m2 avec accès parc.

Les + Belles prestations de rénovation, déco soignée, maison très bien entretenue, secteur calme et proche commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6
6
Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
191€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 121.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 500.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - JARGEAU
4 boulevard Carnot
45150 JARGEAU
02 38 46 10 60

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - JARGEAU
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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