Vente maison 7 pièces, 185.40m², Sandillon

• 185.40m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Sandillon 7 pièce(s) 185 m2

Idéalement situé ! A 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire.

Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet.
Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche.
A l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau..

Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave...

Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance.

Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435m2.

Les + La situation, Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet ...

A très bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine VILLET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Bilan energetique

1866

6

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590.00€ et 3560.00€ par an

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