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Réf. de l'annonce : 14252353 / 14575

Vente maison 7 pièces, 115.00m², Sandillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 959,00€
288 000 €
  • 115.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sandillon 7 pièce(s)

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'Orléans. A 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont.

Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent.

L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres.

A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente.

Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave.

Le tout sur un terrain entièrement clos.

Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement DPE en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1710.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 115.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 641.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1987

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - CHÉCY
46 Avenue de Gien
45430 CHECY
02 38 22 27 77

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - CHÉCY
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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