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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13672053 / 36243
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 122.00m², Sarrigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27 % TTC | 233 800€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 225,00€
233 800 €
  • 122.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Sarrigné -5 pièce(s) -122 m2 - Sous sol

EN EXCLUSIVITE -
Maison avec sous-sol complet. Grand jardin, stockage et travaux à prévoir

Vous êtes primo-accédant ou artisan à la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et un grand jardin ? Cette maison est une belle opportunité à saisir.

Située dans un environnement calme, elle offre au rez-de-chaussée un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire avec un bureau, ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le sous-sol complet comprend un local, une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage, parfaits pour le stockage, les outils ou les véhicules.

Le tout sur un grand jardin, idéal pour les projets extérieurs.

Chauffage au fioul. Assainissement par fosse septique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer votre cocon ou votre espace professionnel.

DPE : F (294)
GES : F (91)
Réf. : 36243
Honoraires à la charge de l'acquéreur*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29491
91
Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3410.00€ et 4650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 122.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 2172.00 m²
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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