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Réf. de l'annonce : 14050541 / 14191
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 289.00m², Saujon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 730,00€
630 000 €
  • 289.00m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saujon 9 pièce(s)

Découvrez dans le quartier historique de Saujon, en hyper centre. Cette maison de charme.
Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise idéalement située à Saujon, non mitoyenne. Offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, cette demeure parfaitement entretenue allie authenticité et confort.

Parquets anciens, moulures, cheminées d'époque... Les matériaux de qualité ont été préservés avec soin, respectant l'élégance et le cachet de la maison tout en assurant un excellent niveau de confort.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend : paisible et intime, il accueille de beaux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités.

Un bien rare, chargé d'histoire et d'élégance, à découvrir sans tarder.

Le bien est composé au rdc : Grande entrée, salon, séjour, bureau, buanderie, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains, wc ind. A l'étage: Palier, 4 chambres, salle de bains, bureau.
Cave, garage et jardin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JESSICA ANTUNES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929274785 - SAINTES.

Bilan energetique
29064
64
Diagnostic réalisé le : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6750.00€ et 9190.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 289.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 1152.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
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l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
6 rue Amelot
17000 LA ROCHELLE
05 46 41 93 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Rochelle Cabinet Chesneau
  • 7 622,45€
  • AUBRY Caroline
  • La Rochelle 398 285 403 / 1994B00312
  • La Rochelle
  • FR75398285403
  • CPI 1702 2016 000 009 087
  • CCI CHARENTE MARITIME
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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