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Réf. de l'annonce : 13627868 / 33704
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 187.29m², Saumur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % TTC | 296 000€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 371,00€
296 000 €
  • 187.29m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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Maison La Breille Les Pins 5pièces

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Bienvenue dans la charmante commune boisée de La Breille les Pins à l'atmosphère sereine, où la nature et l'élégance se rencontrent dans cette magnifique maison construite avec savoir-faire en 2007.
Nichée au coeur d'un parc paisible, cette propriété offre un refuge incomparable, alliant charme intemporel et qualité de construction.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La salle à manger, avec sa cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce pouvant servir de salle d'eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.

A l'étage un grand palier lumineux s'ouvre sur un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il dessert deux très grandes chambres avec placards intégrés, tandis qu'une salle de bains avec WC assure votre confort quotidien.

La pièce maîtresse de l'étage est sans conteste la superbe suite parentale, comprenant une salle d'eau privative et des WC indépendants.

Plongez dans un paradis verdoyant où les arbres fruitiers et les ornements s'étendent sur plus de 5000m², accompagnés par le chant des oiseaux. Détendez vous sur la terrasse qui surplombe ce parc magnifiquement entretenu, et laissez vous envoûter par la beauté naturelle qui vous entoure.

Que ce soit pour une escapade en famille, une retraite paisible ou une résidence principale, cette maison à La Breille les Pins va vous séduire par son charme intemporel et par l'appel de la tranquillité forestière.

DPE : C - REF : 33704
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9322
22
Diagnostic réalisé le : 18/04/2019
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 187.29 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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