Vente maison 4 pièces, 130.20m², Schœlcher

• 130.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison T4, 3 niveaux à Schoelcher, grand terrain de 2173 m2, fort potentiel

À Schoelcher, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison de type T4 édifiée sur trois niveaux offre un fort potentiel, notamment grâce à ses deux niveaux inférieurs entièrement aménageables. Le terrain de 2 173 m2, vaste et agréable, constitue un véritable atout pour qui souhaite investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur.

La maison se compose au dernier niveau de la partie habitation principale, d'une surface habitable d'environ 130 m2. On y trouve une grande terrasse en L, idéale pour profiter de l'extérieur, un salon-séjour, une cuisine, un couloir desservant un débarras ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Bien que cette partie de la maison soit à rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement.

Les deux niveaux inférieurs, aujourd'hui utilisés comme espaces de stockage ouverts, présentent des surfaces exploitables importantes. Le premier niveau comprend un volume ouvert, tandis que le second dispose également d'un espace avec un rangement sous escalier. Ces deux niveaux peuvent être transformés en logements supplémentaires, en espaces professionnels ou en extensions de la maison selon les besoins.

La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. À noter que la fosse septique n'est pas aux normes, et que l'accès à la propriété se fait par une servitude en forte pente, un élément à prendre en compte.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement, avec de nombreuses possibilités d'agencement sur un terrain rare par sa taille et son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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