Vente maison 6 pièces, 200.00m², Soignolles-en-Brie

• 200.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Briarde de 200 m² avec grange de 110 m² et piscine couverte

Découvrez cette magnifique maison briarde située dans un charmant village offrant toutes les commodités : boulangerie, restaurant, supérette. Idéalement placée à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Verneuil (ligne SNCF directe vers Paris Gare de l'Est en 35 minutes), elle bénéficie également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 37, 31 et 21, facilitant l'accès à Rosay-en-Brie, Melun et Boissy-Saint-Léger. Les axes routiers N4 et N36 sont à 5 minutes, et Brie-Comte-Robert à seulement 15 minutes.

Comment résumer cette demeure d'exception ? Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à une spectaculaire ouverture cathédrale. Ce salon-séjour chaleureux et convivial dispose d'un poêle à pellets et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bibliothèque, parfait pour vos moments de détente. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier spacieux avec espace bureau dessert deux grandes chambres de 26 m² et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au dernier niveau, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, offrant un charme atypique et une belle luminosité.

À l'extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : une immense grange de 110 m² avec buanderie, cave et mezzanine de 70 m², une piscine couverte, un cabanon et un petit garage complètent ce cadre de vie unique.

Vous recherchez une maison alliant charme, caractère et prestations de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique

2347

7

Diagnostic réalisé le : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3100.00€ et 4260.00€ par an

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