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Réf. de l'annonce : 14165408 / 7615

Vente maison 4 pièces, 83.00m², Soignolles-en-Brie

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 370,00€
249 000 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison avec sous-sol total

Au coeur du charmant village de Soignolles, dans un quartier pavillonnaire, proches des commodités ( boulangerie, écoles, épicerie, bar tabac ), découvrez cette maison de plain-pied construite fin des années 70 offrant un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain généreux de 2500m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur, propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air.

Cette propriété de 83m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 28m² à double expositions avec sa cheminée à insert pour des soirée cocooning et d'une cuisine indépendante meublée de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour.

Ensuite, un dégagement desservira la partie nuit avec deux grandes chambres de 11m² et 12m² et leur placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

Pour finir, un sous-sol de 80m² pourra vous servir de buanderie, d'atelier, de rangement et de deux places de stationnement.

À l'extérieur de la propriété, une allée vous permettra également de stationnement 2 véhicules.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon, à personnaliser selon vos envies !!

N'attendez plus et contactez nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique
27043
43
Diagnostic réalisé le : 05/12/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 2505.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1978

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l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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