Vente maison 8 pièces, 170.00m², Souraïde

• 170.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE SOURAÏDE

HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE SOURAÏDE PISCINE ET TERRASSE PLEIN SUD
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Sur les hauteurs de Souraïde, à quelques minutes d'Espelette, Saint-Pée-sur-Nivelle, Cambo-les-Bains et Ustaritz, cette maison offre un cadre naturel privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, entre montagnes, prairies et champs de piments.

Construite en 1984, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec plusieurs extensions à partir du début des années 2000, ainsi que d'aménagements plus récents comprenant la piscine, le double garage et la cuisine d'été, formant aujourd'hui un ensemble agréable à vivre.

La maison développe une surface habitable d'environ 170 m² sur deux niveaux, complétée par environ 105 m² d'annexes. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie aux espaces distincts comprenant un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine et un jardin d'hiver, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un second salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des combles à usage de stockage.

Les extérieurs, exposés plein Sud, accueillent une terrasse carrelée et une piscine, bordées de massifs et plantations soignées, dans un jardin non clos qui s'ouvre sur la nature environnante. Un double garage, une cuisine d'été, un abri bois, un espace couvert type jardin d'été et une allée en enrobé complètent l'ensemble.

La maison est équipée d'un cumulus remplacé en 2024, de radiateurs électriques à inertie récents complétés par l'insert bois, d'une installation photovoltaïque en service depuis 2017, ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires. Elle est en bon état général et immédiatement habitable.

Des travaux sont à prévoir, comprenant la peinture des façades et la mise en conformité du système d'assainissement.

En résumé :
-Hauteurs de Souraïde
-Environnement calme et naturel
-Environ 170 m² habitables + 105 m² d'annexes
-5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
-Piscine et terrasse plein Sud
-Jardin paysager, terrain non clos
-Maison rénovée et agrandie à partir des années 2000

Votre agence L'Adresse Ustaritz - Plaza Berri Immo met à votre disposition une visite virtuelle immersive, des photos HDR et des prises de vue drone pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions avant une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2247

7

Diagnostic réalisé le : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2480.00€ et 3400.00€ par an

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