Vente maison 6 pièces, 124.00m², Souzy-la-Briche

• 124.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

SOUZY-LA-BRICHE - Maison de 123 m², 4 chambres, vue sur la vallée de la Renarde

L'agence L'Adresse d'Etrechy vous propose à Souzy-la-Briche cette maison familiale offrant 124 m² d'espaces chauffés, dont une pièce aménagée en sous-sol. La surface habitable retenue au DPE est de 95 m² et la pièce du sous-sol développe 33 m² : des surfaces à distinguer pour apprécier tout le potentiel du bien.

Son emplacement et sa vue dégagée sur la vallée de la Renarde et le parc de Souzy-la-Briche constituent de véritables atouts. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m², exposé au sud, la propriété profite d'un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs.

L'agencement est particulièrement adapté à la vie de famille : de part et d'autre du séjour avec cheminée, deux espaces nuit distincts préservent l'intimité de chacun. Chaque partie dispose de sa salle d'eau ou salle de bains et de toilettes. La maison compte quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.

Le sous-sol total offre des possibilités supplémentaires grâce à sa grande pièce de 33 m² chauffée et aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Une buanderie, un cellier, une cave et un garage complètent cet ensemble et offrent de nombreux rangements.

Le jardin, ouvert sur le paysage de la vallée, invite à profiter du calme et de la vue. Il accueille deux terrasses, une pergola, une piscine hors-sol, une mare naturelle agrémentée de nénuphars et une petite dépendance aménagée en atelier. Un lieu agréable pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours.

Construite en 1972, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Son DPE est classé D, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € pour un usage conventionnel.

Ses quatre chambres, ses espaces complémentaires et sa vue sur la vallée de la Renarde méritent une visite. Contactez L'Adresse Étréchy pour découvrir cette propriété, ses extérieurs et ses beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18738

38

Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2350.00€ par an

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