Vente maison 4 pièces, 85.00m², Talmont-Saint-Hilaire

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Talmont Saint Hilaire

Charmante maisonnette à Bourgenay .

Dans un quartier paisible, à deux pas du port, des plages, du golf et de la forêt, cette agréable maisonnette est idéale comme pied à terre ou pour un investissement locatif.

La maison se compose de trois chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée une salle d'eau, un cellier et un wc.

À l'extérieur, une cour privative offre un coin de tranquillité pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une parcelle avec place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur.

Quelques rafraîchissements à prévoir, mais le potentiel est indéniable.

Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la côte vendéenne dans un cadre calme et vivant.

Ref 5998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2989

9

Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2260.00€ par an

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