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Réf. de l'annonce : 14558201 / 37990
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 113.00m², Terranjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 % TTC | 192 700€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 521,00€
192 700 €
  • 113.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Terranjou 4 pièce(s) 112 m2

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Elle dispose d'une cuisine aménagée indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse qui permet de profiter pleinement du confort du quotidien. Le dégagement mène à une grande chambre, suffisamment spacieuse pour être divisée en deux si vous souhaitez créer deux pièces distinctes. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une seconde grande chambre complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grenier.
Une pièce à aménager pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos projets. La maison comprend également un grand garage et une chaufferie, idéals pour le rangement et l'organisation.
Un grand terrain de plus de 1000m² complète cette maison.

Un bien parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner leur futur intérieur.
Ref : 37990
DPE : E (274) GES : E(65)
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27465
65
Diagnostic réalisé le : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3240.00€ et 4450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 113.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 1300.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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