Vente maison 6 pièces, 145.00m², Terranjou

• 145.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Aubigne Sur Layon 6 pièce(s) 145 m2

Située à Aubigné Sur Layon , paisible petite cité de caractère viticole, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et plein de charme.

Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé à des espaces de vie pensés pour le quotidien familial.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, à la suite retrouvez une cuisine meublée semi équipée, une arrière cuisine permettant d'accéder à une terrasse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable intimité, sans vis à vis.
Ce même niveau accueille également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'une chaufferie.
L'étage vous propose deux chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie d'un terrain spacieux, entièrement clos et paysagé. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage. Trois puits sont présents sur la parcelle dont un raccordé sur la maison.

Une maison familiale, chargée de caractère, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur généreux et préservé dans un village au coeur du vignoble du layon.

REF: 37992
DPE: E (256) GES: B (8)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2808

8

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3570.00€ et 4850.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison