Vente maison 4 pièces, 120.00m², Théoule-sur-Mer

• 120.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Theoule Sur Mer - 4 pièce(s) - 120.0 m2

Superbe villa entièrement rénovée, située dans un domaine privé et sécurisé, en position dominante sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer. La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, le massif de l'Estérel et le port de Théoule. Édifiée sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie double avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand balcon offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée. Au niveau -1, un garage fermé pour une voiture, une cave et un local technique complètent l'ensemble. Le terrain paysager de 1 500 m² est soigneusement entretenu et propose de charmants espaces de détente, un chalet indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Cannes et de la Croisette, et à 45 minutes de l'aéroport international de Nice ? Côte d'Azur.
*honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 31/01/2023

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