Vente maison 6 pièces, 120.00m², Thorigny-sur-Marne

• 120.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

THORIGNY-SUR-MARNE - MAISON INDIVIDUELLE - 120 M² - TERRAIN DE 1 319 M² - SOUS-SOL TOTAL

Audrey GARDELLE - L'Adresse Success immobilier vous propose en exclusivité :
Une maison familiale, de beaux volumes et un grand jardin, le tout à proximité des commodités à pied !

Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement individuelle, construite en 1987 et parfaitement entretenue , offrant environ 120 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 319 m².

Un emplacement idéal pour la vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles à pied, avec notamment la gare de Lagny/Thorigny (ligne P), permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 25 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée cathédrale ouverte sur une mezzanine, qui apporte du caractère et une agréable sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec une exposition sud offrant une belle luminosité.

Vous y trouverez également une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une chambre d'amis. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Un véritable atout : le sous-sol total d'environ 70 m², comprenant notamment un garage et un espace buanderie, idéal pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1 319 m² faisant entièrement le tour de la maison, sans aucune mitoyenneté. Un espace rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

32013

13

Diagnostic réalisé le : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3140.00€ et 4290.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison