Vente maison 5 pièces, 97.49m², Tonnay-Charente

• 97.49m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison de plain-pied avec logement indépendant à Tonnay-Charente

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 97,49 m² sur un terrain clos de 345 m².

La maison principale se compose d'une pièce de vie traversante de 29 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un jardin qui complète le bien.

Un logement indépendant de 26,81 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, actuellement inoccupé mais précédemment loué, offre différentes options d'usage :
- Projet locatif,
- Hébergement autonome pour un proche,
- Ouverture sur la maison principale pour créer un espace de vie plus vaste.

Accès bus à 2 min - Rochefort à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1920.00€ par an

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