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Réf. de l'annonce : 13957333 / 605

Vente maison 5 pièces, 97.49m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53 % TTC | 200 500€ honoraires inclus | 190 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 402,00€
200 500 €
  • 97.49m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
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Maison de plain-pied avec logement indépendant à Tonnay-Charente

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 97,49 m² sur un terrain clos de 345 m².

La maison principale se compose d'une pièce de vie traversante de 29 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un jardin qui complète le bien.

Un logement indépendant de 26,81 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, actuellement inoccupé mais précédemment loué, offre différentes options d'usage :
- Projet locatif,
- Hébergement autonome pour un proche,
- Ouverture sur la maison principale pour créer un espace de vie plus vaste.

Accès bus à 2 min - Rochefort à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14118
18
Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1920.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.49 m²
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 345.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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