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Réf. de l'annonce : 14193241 / 610

Vente maison 2 pièces, 46.53m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58 % TTC | 127 900€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 499,00€
127 900 €
  • 46.53m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison Tonnay Charente - 46.53m²

Cette petite maison située à Tonnay-Charente a été entièrement rénovée et pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon doté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine comprenant l'espace nuit complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 255 m², elle dispose également d'un grand jardin.

Ancienne maison de vacances, elle a bénéficié des labels Cléavacances et meublé de tourisme, attestant de sa conformité et de son bon entretien.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à l'année ou en saisonnier.

Surface plancher inférieure à 50 m² donc non soumise au DPE. Chauffage électrique + poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.53 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 255.00 m²
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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