Vente maison 6 pièces, 116.00m², Torcy

• 116.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Exclusivité au Clos de Torcy

Située au coeur du très recherché Clos de Torcy, dans un environnement calme, verdoyant et familial, cette maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale impressionnant, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré avec une vue totalement dégagée sur la vallée de la Marne.
L'espace de vie, à la fois spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un poêle à bois qui diffuse une atmosphère douce et conviviale en hiver, tout en apportant une touche d'élégance à la pièce principale.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. Ses finitions soignées et ses nombreux rangements en font un véritable espace de vie au quotidien.
L'ensemble offre une circulation fluide et une sensation d'espace rare sur le secteur avec plus de 115m2.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une sur chaque niveau pour plus de praticité, idéales pour accueillir famille, invités ou télétravail.
La salle de bains et la salle d'eau possible assurent le confort de chacun, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour savourer la tranquillité du lieu.
Un garage intégré et un espace de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, où aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Le quartier du Clos de Torcy offre un cadre de vie idéal : écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes, centre ville avec ses commerces et services de proximité, RER A Torcy pour Paris et Marne-la-Vallée, ainsi qu'un accès rapide A4/A104.
À quelques minutes, le centre commercial Bay 2 et Bay 1 Loisirs vous proposent plus de 100 boutiques, restaurants et cinéma.
Les amateurs de nature et de sport apprécieront la base de loisirs de Vaires-Torcy, site olympique des JO 2024, avec sa plage, ses sentiers, centre équestre, golf et ses activités nautiques (aviron, canoë, rafting, paddle,...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32948

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Diagnostic réalisé le : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590.00€ et 3540.00€ par an

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