Vente maison 4 pièces, 89.00m², Toulouse

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Exclusivité l'Adresse - Toulouse (St Simon) Secteur Basso Cambo - Maison T4 de 89m² avec Garage, Jardin et Piscine

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison T4 de 89m², située au sein d'une résidence sécurisée, au calme, dans le quartier de Saint-Simon (secteur Basso-Cambo), à Toulouse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain récente.

Le jardin vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, et un garage attenant vient compléter le tout.

Résidence sécurisée avec maisons individuelles : Vous serez séduits par le cadre de vie privilégié offert par cette copropriété entièrement clôturée, avec portail automatique, espaces verts bien entretenus, et piscine réservée aux résidents.

À noter : cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé A, un vrai atout pour l'avenir et pour vos économies d'énergie.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro Basso Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel, des écoles, du collège et des commerces.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 750.00€ par an

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