Vente maison 5 pièces, 120.00m², Treillières

• 120.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Propriété Équestre de 4,25 Hectares

Idéalement, située à 10 minutes de TREILLIERES, cette remarquable propriété est un rêve pour les amoureux d'animaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon avec cheminée ouverte, un WC et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La maison, orientée plein SUD, vous donne accès à un jardin arboré et clôturé.

Côté nord, un grand préau d'environ 77 m2 fait la jonction avec une bâtisse d'environ 119 m2 qui dispose d'électricité et d'une arrivée d'eau.

Côté terrain, la propriété comprend trois prés (dont l'un avec un box) et deux paddocks attenants, représentant environ 3 hectares au total.

Côté professionnel :

Une carrière de 800m², éclairée, drainée, clôturée, sur sol stabilisé.
Un espace d'environ de 120m², éclairé, drainé, clôturé, actuellement sur gravillon.
Un espace d'environ 240m², clôturé, sur herbe.
Un spacieux parking d'une capacité de 20 places.
Un mobil-home d'accueil.
Deux autres boxes en résine (3x4 et 4x4) situés sous le préau.
Ce jour, une pension canine de 9 boxes.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité rare avec de multiples projets possibles. Alors ne tardez plus !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24664

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Diagnostic réalisé le : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2180.00€ et 3000.00€ par an

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