Vente maison 7 pièces, 172.00m², Treize-Septiers

• 172.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à vendre Treize Septiers

L'Adresse Montaigu vous propose une magnifique longère en pierre de 172m2 environ entièrement rénovée, sur la commune de Treize-Septiers dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les prairies, à moins de 8 min des commodités de Montaigu.
La maison vous offre de très beaux volumes avec près de 80m² pour ses pièces à vivre exposées plein Sud, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, lingerie et WC.
A l'étage vous serez charmés par la mezzanine qui surplombe le salon cathédrale et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Une dépendance aménagée de 44m2, un carport et des dépendances en pierre complètent le bien. Panneaux photovoltaïques pour une revente de 2000€/an environ.
Vous serez séduits par l'authenticité des lieux et le jardin entièrement clos de plus de 2100m2 avec un puits.
Pour toute question et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1665

5

Diagnostic réalisé le : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2730.00€ par an

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