Vente maison 9 pièces, 216.00m², Treize-Septiers

• 216.00m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à vendre Treize Septiers

L'Adresse Montaigu vous présente une belle rénovation pour cette longère en pierre de 172m2 comprenant 3 chambres + bureau avec une annexe aménagée de 44m2 et une autre dépendance en pierre. L'ensemble est situé dans un village de Treize-Septiers au calme avec vue dégagée sur les champs, à 3km de Treize-Septiers bourg et à 5km des commodités et de la gare de Montaigu.
La maison vous offre de très beaux volumes avec près de 80m² pour ses pièces à vivre : salon, séjour exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, lingerie et WC.
A l'étage vous serez charmés par la mezzanine qui surplombe le salon cathédrale et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC.
L'annexe de 44m2 composée de 2 pièces, est aménagée avec une cuisine, un WC , des placards de rangement, un atelier. Carport.
Panneaux photovoltaïques pour une revente de 2000€/an environ.
Jardin entièrement clos de plus de 2100m2 avec un puits et assainissement autonome conforme.
Pour visiter cette belle propriété alliant authenticité et modernité, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1405

5

Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2730.00€ par an

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