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Réf. de l'annonce : 14150140 / 2198

Vente maison 4 pièces, 72.00m², Treize-Septiers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 404,00€
188 400 €
  • 72.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Treize Septiers

L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre entièrement rénovée, en centre bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet.
La maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème chambre ou bureau et un WC indépendant.
Dépendance en pierre de 75m2 pouvant être réhabilitée et déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée.
Terrasse carrelée et cour. Puits.
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique
1847
7
Diagnostic réalisé le : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 72.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI
  • GALIAN
  • 120 000 €

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