Vente maison 4 pièces, 72.00m², Treize-Septiers

• 72.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Treize Septiers

Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une charmante maison en pierre avec sa grande dépendance de 75m2, en plein coeur de bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet.
La maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème petite chambre ou bureau et un WC indépendant.
Terrasse carrelée et cour. Puits.
Dépendance en pierre pouvant être réhabilitée déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée.
Les + : situation centre, clôturé, aucune anomalie électrique et bon DPE, tout à l'égout conforme.
Pour découvrir cette maison ancienne rénovée, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1847

7

Diagnostic réalisé le : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1670.00€ par an

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