Vente maison 10 pièces, 174.00m², Treize-Septiers

• 174.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Maison Treize-Septiers centre

L'ADRESSE Montaigu vous présente une maison familiale 7 chambres au centre de Treize-Septiers, à deux pas des commerces et écoles et à 7km de Montaigu et de sa gare.
La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée Est/Ouest avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la terrasse en bois de 20m2. Le couloir mène à 3 premières chambres de 10m2 minimum, une salle d'eau contemporaine et un WC. Au niveau supérieur correspondant à une réhausse ossature bois, 2 autres chambres et un dressing.
Sous-sol complet dont une partie est aménagée avec les chambres 6 et 7, une salle d'eau et un WC; lingerie, salle de jeux et garage de 31m2.
Un préau, un abri bois et un poulailler complètent cette grande maison.
Jardin avec potager, clos à l'arrière et piscinable.
Les + : DPE C, panneaux photovoltaïques pour >2000€ de revente/an avec onduleur 2025, salle d'eau refaite en 2024.
Un bien avec de beaux volumes, rare sur le marché ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1716

6

Diagnostic réalisé le : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2550.00€ par an

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