Vente maison 7 pièces, 120.38m², Trélazé

• 120.38m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Trélazé 7 pièces 120m²

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ F 85 ANS
Valeur du bien : 262 150€ FAI
Bouquet à verser chez le notaire : 139 650€ Rente: 348€/mois
Horizon d'investissement : de 10 ans

Rare sur ce secteur, A VENDRE à TRELAZE proche de DECATHLON et du CINEVILLE , à 10 minutes du centre de la ville d'ANGERS, ville élus pour la troisième fois consécutives "ville où il fait le meilleur vivre", L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison spacieuse de construction 1974 d'environ 120m² habitable. sit

Venez visiter cette maison qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une véranda d'environ 30m² , d'une cuisine aménagée et équipée fermée, de 4 chambres dont 2 sont situées au rez-de-chaussée, de 2 salles de douche, un WC séparé, d'une partie grenier aménageable facilement et d'un garage, le tout sur une parcelle de plus de 400m².

Situé au centre d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est une opportunité d'investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 9349
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20732

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Diagnostic réalisé le : 09/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1960.00€ par an

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