Vente maison 9 pièces, 215.00m², Trélazé

• 215.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison Trelaze 9 pièce(s) 215m2

Ensemble immobilier rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable potentiel.

Sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m², vous découvrirez une maison ancienne de 215 m², à rafraîchir, comprenant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 40 m² avec sa cuisine d'été.
Le charme de l'ancien est bien présent, avec un foyer ouvert et de beaux volumes sur deux niveaux.

Atout majeur : un logement indépendant de type T2, idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir un proche en toute autonomie.

L'ensemble est complété par deux garages d'une surface totale de 120m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce bien offre un potentiel rare pour un projet familial ou mixte habitation + investissement.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de la surface, de la tranquillité et une véritable valeur ajoutée à développer.

REF : 38000
DPE : E (272)
GES : E (53)
Honoraires charges acquéreurs*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24653

53

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6110.00€ et 8340.00€ par an

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