Vente maison 7 pièces, 164.00m², Tremblay-en-France

• 164.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

MAISON INDIVIDUELLE - 7 PIÈCES - JARDIN - TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

À vendre en exclusivité : maison familiale de 7 pièces d'environ 120 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Tremblay-en-France.

Élevée sur un sous-sol total, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été et un accès direct au jardin. Deux entrées indépendantes permettent de desservir, d'un côté le sous-sol, et de l'autre l'entrée principale de la maison.

Au premier niveau :
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux avec balcon
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC séparé

À l'étage (combles aménagés) :
- Couloir desservant trois chambres
- Salle d'eau avec WC

À l'extérieur :
Le terrain de 545 m² offre un bel espace de jardin avec terrasse, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace de stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure saine, d'une bonne luminosité et de volumes généreux qui sauront séduire.

Environnement privilégié :
- Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied
- Transports en commun à proximité immédiate
- Commerces, supermarché, boulangeries, boucheries, restaurants à quelques minutes

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre également des possibilités d'investissement locatif grâce à son sous-sol aménageable avec accès indépendant.

Diagnostics en cours

Frappez à la bonne porte !

Audrey GARDELLE - EI - L'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 9.00€ et 12660.00€ par an

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