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Réf. de l'annonce : 14285440 / 413

Vente maison 6 pièces, 131.00m², Tremblay-en-France

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 662,00€
392 000 €
  • 131.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 130 m² habitables , Parfait état , Sous-sol total ,Studio indépendant

L'ADRESSE IMMOBILIER VILLEPARISIS vous propose cette belle maison parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain de 402 m², dans un secteur calme et recherché, offrant des prestations idéales pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Habitation principale de 100 m2 :
* Double séjour lumineux
* 3 chambres
* Salle de bain
* Cuisine dinatoire fonctionnelle
* Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Studio attenant avec coin nuit indépendant de 30m2

Avec entrée séparée, ce studio en duplex est un véritable atout :
* Idéal pour activité Airbnb
* Parfait pour une profession libérale
* Convient à un projet intergénérationnel
* Possibilité de revenu locatif immédiat
* Ou tout simplement récupérer cette espace pour le logement principal

Stationnement & annexes
* Sous-sol total
* Plusieurs places de stationnement dans le garage
* 1 place extérieure supplémentaire

Les ++ :
- DPE C
- Volets roulants et portails électriques
- Secteur calme et recherché
- Aucun travaux
- Nombreux stationnements

Maison clé en main, entretenue avec soin, offrant confort, modularité et potentiel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra CAMBON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 994 813 186 - MEAUX.

Bilan energetique
14429
29
Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2510.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 131.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 402.00 m²
    • 4 Garages/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1998

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L'ADRESSE IMMOBILIER Myooran NITHI
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77270 Villeparisis
01 64 27 00 15

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  • L'ADRESSE IMMOBILIER Myooran NITHI
  • 10000
  • Myooran NITHI
  • 890149610
  • MEAUX
  • FR42890149610
  • CPI 7701 2020 000 045 272
  • 1 Av. Johannes Gutenberg, 77700 Serris
  • SOCAF
  • 110000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • www.mcca-mediation.fr

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