Vente maison 8 pièces, 110.00m², Tremblay-en-France

• 110.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres

OPPORTUNITÉ RARE : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS . QUARTIER DES COTTAGES

Situé dans le secteur le plus prisé de Tremblay-en-France, au coeur du Quartier des Cottages, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel locatif ou patrimonial exceptionnel.

Ce bien, à saisir immédiatement, se compose de 4 logements totalement indépendants, garantissant une gestion simplifiée et une intimité préservée pour chaque occupant :

Appartement F3 (RDC) : Un séjour chaleureux ouvrant sur une cour privative + jardinet, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.

Duplex F4 : Un séjour, trois chambres spacieuses, une salle d'eau/WC, un WC supplémentaire et des combles offrant un volume de rangement ou d'aménagement précieux.

Plain-pied F3 : Une pièce de vie moderne avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau/WC et un accès extérieur privatif.

Dépendance de Prestige (110 m²) : Une véritable maison de plain-pied disposant d'une cuisine équipée, d'un double séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts majeurs :

Emplacement Premium : Secteur calme, résidentiel et extrêmement recherché.

Indépendance Totale : 4 accès distincts, idéal pour l'investissement ou un projet familial.

Rentabilité Immédiate : Une configuration rare permettant de maximiser les revenus locatifs (proximité CDG et zones d'activités).

Ne laissez pas passer cette opportunité sur un marché où les produits de cette qualité sont de plus en plus rares.

Dossier complet et visites sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril LEMOINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Bilan energetique

41183

83

Diagnostic réalisé le : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3990.00€ et 5430.00€ par an

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