Vente maison 7 pièces, 151.00m², Trentels

• 151.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Deux habitations indépendantes sur un même terrain ! Trentels - 151 m2

Un bien aux multiples possibilités : deux habitations indépendantes sur un même terrain !

Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel, composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour allier résidence principale et revenus complémentaires.

Le logement du rez-de-chaussée développe une surface d'environ 75 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé, de deux chambres et d'un cellier/buanderie. Terrasse couverte. Cette habitation été aménagée en 2018 et nous avons toutes les déclarations d'urbanisme en règle concernant ces travaux.

À l'étage, le second logement propose 76 m² habitables, comprenant, une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être recréée, celle-ci ayant été supprimée afin d'agrandir et d'offrir davantage de volume à la pièce de vie.

Les deux habitations ne communiquent pas par l'intérieur, garantissant ainsi une véritable indépendance entre les espaces de vie. Chacune ayant un accès et du jardin indépendant. Autre atout appréciable : chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion autonome des consommations.

Il y a également un puits sur le terrain. Climatisations réversibles dans les pièces de vie et complément par radiateur électrique dans les chambres. Double vitrage. Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1596

6

Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3210.00€ par an

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