Vente maison 7 pièces, 191.00m², Trouy

• 191.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 5 chambres piscine et jacuzzi à Trouy !

Nos clients vous proposent de visiter leur charmante maison de plus de 190 m² de plain-pied située à Trouy Bourg à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cabinet médical et à seulement 5 minutes de l'autoroute.
Cette maison lumineuse vous accueille avec une belle entrée et sa pièce dressing. A droite vous visiterez un double séjour-salon spacieux, réchauffé par un poêle à bois, et ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La première aile à gauche de l'entrée, comprend deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc, ainsi qu'un vaste espace buanderie très pratique permettant d'accéder au garage avec son espace atelier.
La seconde aile de la maison, après le salon-séjour est composée de trois chambres, d'une grande pièce bureau ou salle de jeux pour les enfants, et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également la chaufferie de ce côté. De nombreux rangements et un garage, apportant un confort de vie supplémentaire à cette maison familiale.
À l'extérieur, le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, est un véritable atout car il est composé de 3 espaces distincts. Vous pourrez profiter d'une terrasse en travertin orientée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur. Une seconde terrasse couverte permet de prolonger vos soirées à l'abri dans le jacuzzi ou dans la piscine chauffée. Un véritable espace de détente. Enfin, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à récente isolation et à sa pompe à chaleur air/eau. un véritable avantage en termes de confort et d'économies d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

912

2

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1620.00€ par an

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