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Réf. de l'annonce : 14201992 / CET 509
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 238.00m², Urrugne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 878,00€
766 000 €
  • 238.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Urrugne 8 pièce(s) 250 m2

Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et commodités, cette belle maison lumineuse d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes.

Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un garage complète ce niveau.

Étage : deux grandes chambres de 25 m² avec rangements, un bureau et une salle de bain avec douche et WC.

Rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant de 41 m² en excellent état et terrasse, générant une rentabilité locative régulière.

Sous-sol : de beaux volumes exploitables, comprenant un atelier et plusieurs espaces techniques.

Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², piscinable et bien entretenu.

Un bien rare au centre du village, alliant confort, espace et potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17928
28
Diagnostic réalisé le : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3570.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 238.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 480.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Ciboure
2, avenue Jean Jaurès
64500 CIBOURE
05 5 9 15 0



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