Vente maison 8 pièces, 238.00m², Urrugne

• 238.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Urrugne 8 pièce(s) 250 m2

Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et commodités, cette belle maison lumineuse d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes.

Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un garage complète ce niveau.

Étage : deux grandes chambres de 25 m² avec rangements, un bureau et une salle de bain avec douche et WC.

Rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant de 41 m² en excellent état et terrasse, générant une rentabilité locative régulière.

Sous-sol : de beaux volumes exploitables, comprenant un atelier et plusieurs espaces techniques.

Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², piscinable et bien entretenu.

Un bien rare au centre du village, alliant confort, espace et potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17928

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Diagnostic réalisé le : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3570.00€ par an

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