Vente maison 8 pièces, 238.00m², Urrugne

• 238.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Urrugne 8 pièce(s) 238 m2

Au coeur d'Urrugne, à seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette maison de 238 m² ne laisse pas indifférent : volumes, luminosité et potentiel sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, l'espace s'impose avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour savourer le quotidien en toute sérénité. La cuisine indépendante équipée, une chambre de plain-pied et les espaces d'eau complètent ce niveau avec confort et praticité.

À l'étage, deux grandes chambres de 25 m², un bureau fonctionnel et une salle de bain composent un espace nuit généreux et agréable à vivre.

Côté atouts, un appartement T2 indépendant de 41 m² en rez-de-jardin avec terrasse privée ouvre de nombreuses possibilités : revenu locatif, espace invités ou projet personnel.

En sous-sol, de beaux volumes supplémentaires (atelier, rangements, aménagements futurs) viennent enrichir encore le potentiel de la maison.

Implantée sur un terrain de 480 m², au calme et sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est, cette propriété combine emplacement privilégié, confort de vie et opportunités.

Visite virtuelle sur demande.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas HARISTOY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

Bilan energetique

17928

28

Diagnostic réalisé le : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3570.00€ par an

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