Vente maison 4 pièces, 83.00m², Vairé

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Vairé Maison 4 pièces - 83 m²

VAIRE : Située à moins de 1 km du centre de Vairé dans un cadre rural, venez vous installer dans cette demeure rénovée avec gout !

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, avec accès direct sur terrasse sans vis à vis.
Coté nuit, 2 chambres de plain pied et une troisième en mezzanine.
Salle de bain avec WC.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m² non constructible.

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur,... et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : E
Réf. : 2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2929

9

Diagnostic réalisé le : 20/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2240.00€ par an

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