Vente maison 4 pièces, 115.00m², Vairé

• 115.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison - Vairé 4 pièce(s) - 115 m²

Située à VAIRE, dans une petite copropriété d'uniquement 2 lots, venez découvrir cette maison de charme à remettre à votre gout !
Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également de 2 vérandas avec vue sur le jardin.
Le tout édifiée sur une parcelle constructible d'environ 800 m²
Chauffage chaudière à pellets.

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Création de copropriété en cours.

Réf. : 2029
Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2206

6

Diagnostic réalisé le : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2260.00€ par an

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