Vente maison 6 pièces, 125.00m², Vaires-sur-Marne

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Vaires Sur Marne 125 m2

Votre agence l'Adresse Vaires vous propose dans une impasse située à 600 mètres de la gare SNCF de Vaires-sur-Marne et du centre-ville, une belle maison de 6 pièces de 125 m² habitables (222 m² utiles) sur un joli terrain de presque 480 m² exposé sud-ouest.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre de 26 m² (30 m² au sol) pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre de 10m² (18 m² au sol).

Le sous-sol total, semi-enterré, comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que de grandes pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage. Garage attenant à la maison accessible par le jardin également.

Environnement agréable, recherché, proche des écoles, des commerces et des accès A4/A104. Un bien offrant de beaux volumes, au calme, avec un fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26859

59

Diagnostic réalisé le : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2900.00€ et 3970.00€ par an

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