Vente maison 4 pièces, 88.24m², Vaires-sur-Marne

• 88.24m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Vaires Sur Marne 4 pièce(s) 88.24 m2

VAIRES-SUR-MARNE : Maison de plain-pied avec jardin, terrasse et grand garage

Située dans une agréable rue pavillonnaire, au calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 88 m², édifiée sur une parcelle de 401 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une buanderie.

Vous apprécierez l'accès direct depuis le séjour à une terrasse d'environ 12 m², idéalement exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En complément, un grand garage/atelier indépendant offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage.

Les + :

Maison de plain-pied.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis.
Grand garage/atelier.
Quartier pavillonnaire recherché et calme.
À seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder !

Quartier pavillonnaire calme, et proximité de la gare et du centre ville en 12 min à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PELLETIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Bilan energetique

17237

37

Diagnostic réalisé le : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1960.00€ par an

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