Vente maison 6 pièces, 110.00m², Vaires-sur-Marne

• 110.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

Élégante meulière rénovée, proche centre ville.

Au calme et à deux pas des commerces, cette maison de caractère offre une entrée, une cuisine ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil au petit-déjeuner, un séjour salle-à-manger, un dégagement avec WC, une salle de bains et une chambre avec placard. Un second toilette et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une pièce avec point d'eau permettent d'envisager bureau, dressing ou quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total propose trois espaces polyvalents et un garage double avec portail et porte motorisés.

Vous emménagez sereinement : aucun travaux à prévoir (toiture récente, chaudière neuve), confort optimisé par l'isolation et la climatisation réversible, DPE classé D. Emplacement recherché, proche écoles et transports. Une maison prête à vivre, qui allie charme ancien et prestations actuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21416

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2070.00€ par an

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