Vente maison 6 pièces, 110.00m², Vaires-sur-Marne

• 110.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

Maison meulière pleine de charme

Maison de caractère au calme, à deux pas des commerces, dans un emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil au petit-déjeuner, ainsi qu'un séjour / salle-à-manger spacieux et convivial. Le rez-de-chaussée offre une distribution complète avec un espace parental comprenant une chambre avec placard, WC et salle d'eau, ainsi qu'un second WC et une autre salle d'eau pour un confort au quotidien.
À l'étage, deux chambres et une pièce avec point d'eau permettent d'imaginer un bureau, une salle de bains ou une 4e chambre selon vos besoins. Nombreux rangement.
Le sous-sol total propose trois espaces polyvalents et un garage double avec portail et porte motorisés.
Vous emménagez sereinement : aucun travaux à prévoir (toiture récente, chaudière neuve), confort optimisé par l'isolation et la climatisation réversible. Le DPE D atteste d'une bonne performance énergétique de la maison.
Proche écoles et transports, cette maison prête à vivre combine charme de l'ancien et prestations actuelles. Venez découvrir votre future adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2070.00€ par an

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