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Réf. de l'annonce : 14004513 / 35093
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 87.00m², Val-du-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,24 % TTC | 166 000€ honoraires inclus | 154 800€ hors honoraires | Taxe foncière : 628,00€
166 000 €
  • 87.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Lambert Du Lattay 5 pièce(s) 87 m2

EN EXCLUSIVITÉ!
Belle maison de bourg située à Saint-Lambert-du-Lattay, offrant environ 87 m² habitables pleine de charme et d'authenticité.
Elle se compose d'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, d'un WC, d'une cuisine meublée et fonctionnelle donnant accès à une terrasse en bois sur pilotis et d'un joli jardin sans vis à vis.
Au premier étage de la maison, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau
Le deuxième étage donne accès à une autre chambre avec un point d'eau.
Une cave fonctionnelle complète l'ensemble, offrant de belles options de rangement.
Une maison qui saura séduire par ses caractéristiques uniques et son agencement fonctionnel et atypique, une opportunité à saisir!
REF:35093
DPE: E
GES: B
*Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2688
8
Diagnostic réalisé le : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 87.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 123.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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