Vente maison 7 pièces, 139.00m², Val-du-Layon

• 139.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Val Du Layon 8 pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ!
à SAINT LAMBERT DU LATTAY, dans un lieu dit paisible, niché au coeur du layon, nous vous proposons de découvrir cette charmante fermette.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison familiale d'environ 140m² comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour spacieux et lumineux équipé de son insert, une cuisine meublée et équipée, une chambre, un WC et une chaufferie.
à l'étage, retrouvez quatre chambres une salle de bains et un WC.
Une dépendance accolée à la chaufferie vous permet d'imaginer un nouvel espace à aménager avec accès sur l'extérieur.
De nombreuses dépendances composent cet ensemble dont un hangar agricole d'environ 230m², deux garages, une cave et une autre dépendance d'environ 90m².
Vous serez charmés par le jardin de la maison, intimiste et à l'abri des regards pouvant bénéficier de la vue sur les côteaux du layon.
De nombreux projets sont à imaginer dans cette propriété vous offrant un très beau potentiel.
REF: 34736
DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2580.00€ par an

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