Vente maison 6 pièces, 90.00m², Vauréal

• 90.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Vaureal 6 pièce(s) 90 m2 avec 4 chambres, terrain et garage + 2 places de parking.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (à seulement 10 minutes du RER A), cette maison en excellent état de 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un séjour double lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée de près de 36 m². Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente. COMBLES AMENAGEABLES.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m², exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants.
Un garage attenant avec espace atelier, ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.
Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
DPE : E. REF : 5747.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1835€ et 2483€ au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2638

8

Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1835.00€ et 2483.00€ par an

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