Vente maison 6 pièces, 140.00m², Vauréal

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Superbe maison - Une véritable pépite en plein coeur du village !

Superbe maison - Une véritable pépite en plein coeur du village !

Très rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison individuelle de 140m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 643 m², au calme absolu et idéalement située en plein coeur du village.

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour/salle à manger traversant de 44 m² avec poêle à bois lumineux, deux chambres dont 1 de 24 m2 utile, dégagement, WC et salle d'eau.
A l'étage : palier desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous-sol aménagé : salle de bains avec WC, buanderie, deux pièces polyvalentes, cave et espace de rangement.

Côté confort :

Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024).
Poêle à bois Godin
Climatisation réversible

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, joliment arboré d'arbres fruitiers et de fleurs, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

RARE AVEC DE BELLES PRESTATIONS.

DPE : C.
REF : 5797.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2175 € et 2943 € au 30/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16311

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Diagnostic réalisé le : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2175.00€ et 2943.00€ par an

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